Prédio Comercial 720m² - Ótima Localização B. Jardim

Descrição do Imóvel Comercial:

• Esta espaçosa propriedade comercial oferece uma série de comodidades para atender às necessidades do seu negócio.
• Com um terreno de 720 m² e uma área útil de 600 m², este imóvel possui espaço de sobra para diversas atividades comerciais.
• O acesso é facilitado por um portão para pedestres e carro, com espaço para 2 vagas de estacionamento.
• Ao entrar, você é recebido por uma recepção bem iluminada e acolhedora.
• O imóvel possui 5 salas de trabalho para a equipe, proporcionando um ambiente confortável e produtivo.
• Há também 2 salas de reunião para encontros importantes e colaborativos.
• A acessibilidade é garantida com 4 banheiros, incluindo um para deficientes.
• Um auditório está disponível para apresentações e eventos, proporcionando uma experiência profissional aos participantes.
• Para um intervalo ou uma pausa para o café, há uma copa/café disponível entre o pavimento inferior e superior.
• Na parte de trás do imóvel, há 2 salas de excelente tamanho, com estações de trabalho, jardim, banheiros e cozinha, oferecendo um espaço adicional e privativo.
• O valor do IPTU é de R$ 1.200,00 mensais.

Localização Privilegiada:

• O imóvel está localizado na melhor parte da D. Pedro II, na saída para São Caetano do Sul, São Paulo, próximo à Avenida dos Estados.
• Esta região oferece excelente visibilidade e acesso conveniente a diversas áreas comerciais e vias principais.

Detalhes sobre a Locação:

• O imóvel está atualmente ocupado e disponível para locação por R$ 26.000,00 por mês, com o IPTU sendo cobrado à parte.

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