Prédio comercial

Este impressionante imóvel de 4 andares oferece uma gama de possibilidades, ideal para empresas em expansão ou famílias que buscam espaço e versatilidade. Confira os detalhes: Subsolo:Ampla Cozinha: Perfeita para transformar em um ambiente de cozinha gourmet ou reverter para um estacionamento com capacidade para até 20 carros.Vestiários: Equipados para conforto e praticidade.Depósitos: Espaço adicional para armazenamento.Térreo e Primeiro Andar:Salões Abertos: Amplos e versáteis, ideais para serem transformados em salas de estar, áreas de reunião ou ambientes comerciais.Banheiros: Cada piso possui banheiros femininos e masculinos, com 4 vasos em cada, garantindo conveniência e privacidade.Segundo Piso:Espaço com Teto Retrátil: Um espaço único e adaptável que pode ser utilizado para eventos, áreas de lazer ou salas de descanso.Características Adicionais: Flexibilidade de Uso: O imóvel pode ser facilmente adaptado para diferentes finalidades, seja para fins comerciais.Ótima Localização

Explore as possibilidades deste prédio comercial com amplos 575m² de área construída, situado em um terreno de 225m² com dimensões de 8,20m x 25m. Distribuído em quatro pavimentos, oferece uma estrutura versátil para atender às necessidades do seu negócio. O térreo, com generosos 212,5m², proporciona uma área ampla para diversas finalidades comerciais. O primeiro pavimento, com 127,5m², e o mezanino, com 62,05m², ampliam as opções de layout e disposição de espaços. Já o segundo pavimento, com 167,45m², oferece mais áreas aproveitáveis. Com quatro banheiros, uma cozinha e portão automático, este prédio atende às demandas operacionais com eficiência. O acesso lateral para caminhões, com altura de 4,70m, proporciona praticidade para carga e descarga. A localização estratégica oferece fácil acesso à avenida do Estado, ao comércio local e ao transporte público, garantindo conveniência para colaboradores e clientes. Este é o local ideal para impulsionar o seu negócio. Agende uma visita e descubra as inúmeras possibilidades que este prédio comercial oferece para o sucesso da sua empresa. Olá e bem-vindo à IMÓVEIS MOLINA, a imobiliária que se dedica a encontrar o lugar perfeito para você e sua família. Aqui, acreditamos que encontrar o lugar certo para chamar é um processo pessoal, e nosso objetivo é facilitar essa busca. AGENDE A SUA VISITA

Explore as possibilidades deste prédio comercial com amplos 575m² de área construída, situado em um terreno de 225m² com dimensões de 8,20m x 25m. Distribuído em quatro pavimentos, oferece uma estrutura versátil para atender às necessidades do seu negócio. O térreo, com generosos 212,5m², proporciona uma área ampla para diversas finalidades comerciais. O primeiro pavimento, com 127,5m², e o mezanino, com 62,05m², ampliam as opções de layout e disposição de espaços. Já o segundo pavimento, com 167,45m², oferece mais áreas aproveitáveis. Com quatro banheiros, uma cozinha e portão automático, este prédio atende às demandas operacionais com eficiência. O acesso lateral para caminhões, com altura de 4,70m, proporciona praticidade para carga e descarga. A localização estratégica oferece fácil acesso à avenida do Estado, ao comércio local e ao transporte público, garantindo conveniência para colaboradores e clientes. Este é o local ideal para impulsionar o seu negócio. Agende uma visita e descubra as inúmeras possibilidades que este prédio comercial oferece para o sucesso da sua empresa. Olá e bem-vindo à IMÓVEIS MOLINA, a imobiliária que se dedica a encontrar o lugar perfeito para você e sua família. Aqui, acreditamos que encontrar o lugar certo para chamar é um processo pessoal, e nosso objetivo é facilitar essa busca. AGENDE A SUA VISITA

Esta é uma oportunidade única para investidores ou empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado para suas operações. Com uma área construída de 680m² e uma área de terreno de 171m² (com dimensões de 7,9 x 21,64 metros), este prédio comercial oferece uma variedade de recursos e possibilidades para diferentes tipos de negócio. Características Principais: 4 Pavimentos com Salas e Salões Amplos: O prédio é composto por quatro pavimentos, cada um com salas e salões bem amplos, proporcionando espaço suficiente para diversas atividades e departamentos. No total, são 8 salas distribuídas, garantindo versatilidade para a configuração do espaço de acordo com as necessidades específicas da empresa.Estrutura Completa: Além das salas, o prédio conta com uma recepção no térreo, sala de reunião com sacada, laboratório, almoxarifado, refeitório e 4 banheiros, atendendo às demandas de funcionários e clientes. Um solarium com churrasqueira oferece um espaço adicional para eventos corporativos ou momentos de relaxamento.Preparado para Instalação de Elevador: O prédio está preparado para a instalação de um elevador, o que pode facilitar o acesso aos diferentes pavimentos e tornar o espaço mais acessível para todos.Energia Trifásica: Com energia trifásica, o prédio oferece uma infraestrutura elétrica robusta e adequada para o funcionamento de equipamentos comerciais.Aceita Financiamento e Estuda Permuta por Imóvel de Menor Valor: O proprietário está aberto a propostas de financiamento e estuda permuta por imóvel de menor valor, oferecendo flexibilidade para potenciais compradores.Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca um espaço comercial amplo e bem equipado em uma localização estratégica. Não perca tempo e agende uma visita hoje mesmo para conhecer todas as vantagens deste prédio comercial! Olá e bem-vindo à IMÓVEIS MOLINA, a imobiliária que se dedica a encontrar o espaço comercial perfeito para você ou sua empresa. Aqui, estamos comprometidos em ajudá-lo a encontrar o lugar ideal para impulsionar o seu empreendimento. AGENDE SUA VISITA

Descrição do Imóvel: Prédio comercial totalmente reformado e pronto para uso.Equipado com cabeamento de rede em todos os pontos, proporcionando infraestrutura adequada para atividades empresariais.Dispõe de uma recepção acolhedora e diversos ambientes, incluindo escritórios e sala de treinamento, ideal para o funcionamento eficiente da sua empresa.Características: 5 salas disponíveis, oferecendo espaço para diferentes setores ou equipes de trabalho.2 banheiros para maior comodidade dos colaboradores e clientes.Área total de 160m², distribuídos de forma funcional e bem planejada.Localização Privilegiada: Localizado no Centro de São Caetano do Sul, uma região de grande movimento comercial e acesso facilitado.Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. IMÓVEIS MOLINA Conte com a IMÓVEIS MOLINA para encontrar o espaço comercial ideal para o crescimento e sucesso da sua empresa. Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o local perfeito para os seus negócios. Agende uma visita hoje mesmo!

Apresentamos este amplo prédio comercial, ideal para empresas que buscam um espaço versátil e bem estruturado para suas operações. Com uma área construída de 244m² e um generoso terreno de 412m², este imóvel oferece todas as características necessárias para o sucesso do seu negócio. Características Principais: Área Construída de 244m² e Terreno de 412m²: Este prédio comercial possui uma área construída significativa, distribuída de forma inteligente para atender às necessidades específicas do seu negócio. O terreno espaçoso oferece possibilidades para futuras expansões ou adaptações.Estrutura Completa: Com cinco banheiros, incluindo um para pessoas com deficiência, sala de reunião, salão amplo para baias e mesas com capacidade para 20 posições de trabalho, sala de diretoria, sala de shaft, recepção, cozinha, refeitório e sala de descompressão, este prédio comercial oferece uma infraestrutura completa para diversos tipos de empresas.Imóvel Alugado: Atualmente, o imóvel está alugado através de um contrato de 60 meses (5 anos) para uma empresa de segurança, com um valor de locação de $11.500,00. Esta é uma excelente oportunidade para investidores interessados em adquirir um imóvel com retorno garantido.Localização Estratégica: Situado em uma localização estratégica, este prédio comercial oferece fácil acesso a vias importantes da região, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores.Este prédio comercial é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel com potencial de renda estável e garantida. Não perca a chance de adquirir este espaço versátil e lucrativo! Olá e bem-vindo à IMÓVEIS MOLINA, a imobiliária que se dedica a encontrar o espaço comercial perfeito para o seu negócio. Aqui, estamos comprometidos em ajudá-lo a encontrar o lugar ideal para impulsionar o seu empreendimento. AGENDE SUA VISITA

Tenha o privilégio de investir em um prédio comercial de excelência, localizado estrategicamente no coração de São Caetano do Sul. Este imponente prédio, com uma área total de 600m², oferece uma distribuição inteligente em dois pavimentos distintos, cada um com 350m². Características Principais: 600m² de Espaço: Este prédio comercial espaçoso oferece um total de 600m² distribuídos em dois pavimentos de 350m² cada, proporcionando uma ampla área para diversas atividades comerciais.Acabamento Fino: Com um acabamento fino e de alta qualidade, este prédio é ideal para empresas que buscam transmitir uma imagem de profissionalismo e sofisticação.4 Banheiros e Copa: Equipado com 4 banheiros e uma copa, este prédio oferece comodidade e conforto para funcionários e clientes.Localização Privilegiada: Situado no centro de São Caetano do Sul, este imóvel está próximo a uma variedade de serviços essenciais, incluindo bancos, mercados, bares, restaurantes e a estação de trem Walter Braido, proporcionando conveniência e acessibilidade para todos os públicos.Este prédio comercial representa uma oportunidade única para estabelecer ou expandir o seu negócio em uma localização estratégica e altamente desejável. Não perca a chance de fazer parte deste ambiente empresarial de prestígio. Agende agora mesmo uma visita para explorar todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Estamos à disposição para fornecer mais informações e auxiliá-lo em todas as etapas do processo. Olá e bem-vindo à IMÓVEIS MOLINA, a imobiliária que se dedica a encontrar o lugar perfeito para você e sua família. Aqui, acreditamos que encontrar o lugar certo para chamar de lar é um processo pessoal, e nosso objetivo é facilitar essa busca. AGENDE SUA VISITA

Descrição do Prédio Comercial: Este prédio comercial oferece uma excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em uma localização estratégica.Com uma área construída de 250m² e um terreno de 145m², este imóvel proporciona espaço suficiente para diversas atividades comerciais.Na parte de baixo, há um salão comercial espaçoso com 150m², reformado recentemente e equipado com iluminação nova, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor para os clientes.O salão também conta com um portão eletrônico para garantir facilidade de acesso e segurança, além de 2 lavabos para conveniência dos usuários.Na parte superior, há uma copa, 2 banheiros e uma sala com sacada, oferecendo um espaço confortável e funcional para a administração do negócio.Além disso, há 3 dormitórios que podem ser utilizados como salas comerciais adicionais, proporcionando flexibilidade de uso conforme as necessidades do seu negócio.Um terraço está disponível com um depósito e uma lavanderia, oferecendo espaço adicional para armazenamento e outras atividades. Características: Área construída: 250m²Terreno: 145m²Salão comercial na parte de baixo: 150m²Reformado com iluminação novaPortão eletrônico2 lavabosCopa2 banheirosSala com sacada3 dormitórios (podendo ser utilizados como salas comerciais)Terraço com depósito e lavanderia Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio neste prédio comercial versátil e bem localizado! Agende sua visita hoje mesmo!

Descrição do Imóvel Comercial: Esta espaçosa propriedade comercial oferece uma série de comodidades para atender às necessidades do seu negócio.Com um terreno de 720 m² e uma área útil de 600 m², este imóvel possui espaço de sobra para diversas atividades comerciais.O acesso é facilitado por um portão para pedestres e carro, com espaço para 2 vagas de estacionamento.Ao entrar, você é recebido por uma recepção bem iluminada e acolhedora.O imóvel possui 5 salas de trabalho para a equipe, proporcionando um ambiente confortável e produtivo.Há também 2 salas de reunião para encontros importantes e colaborativos.A acessibilidade é garantida com 4 banheiros, incluindo um para deficientes.Um auditório está disponível para apresentações e eventos, proporcionando uma experiência profissional aos participantes.Para um intervalo ou uma pausa para o café, há uma copa/café disponível entre o pavimento inferior e superior.Na parte de trás do imóvel, há 2 salas de excelente tamanho, com estações de trabalho, jardim, banheiros e cozinha, oferecendo um espaço adicional e privativo.O valor do IPTU é de R$ 1.200,00 mensais. Localização Privilegiada: O imóvel está localizado na melhor parte da D. Pedro II, na saída para São Caetano do Sul, São Paulo, próximo à Avenida dos Estados.Esta região oferece excelente visibilidade e acesso conveniente a diversas áreas comerciais e vias principais.Detalhes sobre a Locação: O imóvel está atualmente ocupado e disponível para locação por R$ 26.000,00 por mês, com o IPTU sendo cobrado à parte. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio neste imóvel espaçoso e bem localizado! Entre em contato para mais informações e agende sua visita hoje mesmo!

Estuda Permuta por sala comercial no centro ou Zona Sul (Até 50% do valor) Prédio contendo 3 pavimentos mais terraço panorâmico. Localiza-se num condomínio fechado com toda infra estrutura de segurança, várias vagas de estacionamento, fácil acesso, com vários imóveis verticais (prédios baixos). Situa-se numa região nobre da cidade. ÁREA: Área do Terreno: 32,00 m2 Área Total Construida: 105,60 m2 Testada: 4,00 m Área de cada Pavimento: 32,00 m²

Prédio comercial Localizado na Ria Oswaldo Cruz Área do terreno 150m² Área construída 340m² 3 Pavimentos (subsolo, térreo e 1º andar) 3 Dormitórios, sendo 1 suíte 5 Banheiros 1 Vaga de garagem IPTU R$ 5.463,00 Ano • Térreo com um salão de 150m² de vão livre, com dois banheiros, possui ligação trifásica, entrada de veículos com portão automático. Garagem para um veículo, havendo espaço para estacionar mais veículos dentro do salão no próprio pavimento. • Subsolo com um salão de 40m² com um banheiro. • 1º andar: Apartamento de 150m² com ampla sala/recepção, cozinha, área de serviço, banheiro e três dormitórios/salas, sendo uma suíte. O apartamento pode ser utilizado para moradia ou escritórios. Telhado novo.

10 vaga(s) / 1041,00 área construída $ Locação: 25.000,00 $ IPTU: 875,00 Mensal PRÉDIO COMERCIAL EM MAUÁ COM ELEVADOR- 1041 M² DE CONSTRUÇÃO . Vila Assis / Mauá, região com alto fluxo de comercio (bancos, restaurantes, farmácias, clinicas e escolas). Pavi/o térreo .......... aprox/e 325m² Pavi/o superior....... aprox/e 320m² Mezanino................ aprox/e 102m² Subsolo garagem... aprox/e 285m² Possui elevador, hidrantes e recuo frontal. Imóvel novo com infraestrutura completa, estuda-se finalização das obras, conforme necessidade do cliente. Ótima localização,

Prédio comercial com 600m², dividido em 2 pavimentos de 350m² com 4 banheiros, copa. Acabamento fino. Muito bem localizado no centro de São Caetano do Sul, próximos a bancos, mercados, bares, restaurantes, a estação de trem Walter Braido.

1000m² para venda ou locação a 50 metros da Goias Trifásico Elevador Escritório 200 m mezanino Refeitório Vestiário masculino Vestiário feminino 50 m da Av Goiás

Prédio comercial com 2000m² próximo a estação de Trem da CPTM Ideal para pequena empresa com 2 andares 2 salas grandes de escritótio 2 banheiros 3 vagas de estacionamento cobertas